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Bilocale in vendita

Trinità D'Agultu E Vignola, Via Tinnari - Paduledda

€ 89.000

€ 95.000 (-7%)

2 locali

60 Mq

2 bagni

Bilocale in vendita

Trinità D'Agultu E Vignola, Via Tinnari - Paduledda

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Rif.: 60948202

Descrizione annuncio

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - A soli 1,5 km dalla Spiaggia della Marinedda ma in zona riservata.

La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa.

Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici.

Il Residence è stato ultimato alla fine degli anni 90, ma l'appartamento che proponiamo in vendita è stato ristrutturato nella primavera del 2024.
Al piano primo del complesso è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale di con terrazza vivibile e con vista sul mare dell'isola rossa.

All'immobile accediamo mediante pochi gradini esterni, e veniamo subito accolti all'appartamento dove è presente l'ampia zona giorno con angolo cottura, dove, grazie alla metratura disponibile è possibile posizionare anche un divano letto.

Dalla zona giorno accediamo al punto forte della proprietà , una bellissima terrazza coperta di oltre 15 mq dove è possibile godere di una bella vista sul mare godendo della privacy assoluta e con la brezza della sera ammirare la luna e le stelle in dolce compagnia.

La zona notte altrettanto comoda è composta da un disimpegno, il bagno con doccia finestrato e la camera matrimoniale con finestra che affaccia sul mare.

Valore aggiunto di questa soluzione la presenza di una cantina di circa 25 mq proprio sotto l'appartamento con accesso dall'esterno, ottima nell'idea dell'investimento dato che è presente il bagno, la cucina e un doppio letto.

Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

I costi di gestione sono molto bassi dato che non sono presenti spese condominiali.

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Caratteristiche

Rif.:

60948202

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 89.000

Rata mutuo

€ 389 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo Mare

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

159.88 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

239.25 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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